Оформить кредит со снижением ставки на 2% — СберБанк

Что влияет на вероятность одобрения?

На вероятность одобрения ипотечного займа влияют такие факторы:

  • Наличие залога повысит шансы на положительное решение.
  • Привлечение созаемщиков или поручителей тоже увеличивает вероятность выдачи ипотеки.
  • Уровень доходов. Чем он выше, тем больше возможность получить ипотеку.
  • Трудовая занятость. Если стаж продолжительный, а занимаемая должность высокая, клиент с большей вероятностью получит ипотеку.
  • Кредитная история. Если она испорчена, это влечет снижение шансов на одобрение заявки.

Сбербанком учитываются все факторы, и решение принимается после их комплексного тщательного анализа.

Данные, которые нужно указать

При подаче заявки потенциальный клиент, планирующий оформление ипотеки, должен предоставлять достоверные, полные и точные сведения о себе: они необходимы для идентификации личности и анализа кредитоспособности.

Отправка заявки в Сбербанк на ипотеку требует указания следующих данных:

  1. Личных: имени, отчества и фамилии, а также информации из паспорта (его серии с номером, даты и места выдачи).
  2. Контактных: электронного почтового адреса, действующего номера телефона для связи.
  3. Адресных: адресов мест регистрации и фактического проживания.
  4. Статусных: информации об имеющихся детях и семейном положении.
  5. Характеризующих платежеспособность. В эту категорию входят сведения о занятости и доходе: уровень заработка, место труда (наименование компании) и занимаемая должность, длительность стажа, контакты организации. Указывается и информация о среднемесячных расходах: на оплату прочих кредитов, обязательные текущие платежи.

При указании информации нужно следить за достоверностью и точностью, не допускать ошибок.

При выявлении несоответствий Сбербанк или запросит сведения повторно, что продлит период рассмотрения заявки, или откажет в ипотеке из-за подозрения на попытку гражданина скрыть сведения о себе или предоставить заведомо ложные данные.

Зависит ли решение сб рф от способа подачи?

Как утверждают работники Сбербанка, решение от варианта подачи заявки не зависит. Однако отзывы людей, оформлявших ипотеку через «Дом Клик» говорят о том, что онлайн-оформление в некоторых случаях приводит к необоснованным отказам или к ужесточению условий кредитования.

Самые распространенные проблемы, с которыми столкнулись клиенты Сбербанка:

Сервис «Дом Клик» позволяет быстро оформить ипотеку от Сбербанка, но в некоторых случаях из-за технических неполадок процедура может занять больше времени, чем оформление в отделении банка.

Чтобы без проблем подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке и быстро получить ответ, нужно загружать фото документов хорошего качества, предоставлять информацию в анкете, которую вы можете подтвердить документами, и перепроверять написанное в заявке перед отправкой.

Заявка в офисе

Оставить заявку на ипотеку в Сбербанке возможно при личном присутствии в банковском учреждении. Анкету-заявление можно получить у сотрудника в офисе Сбербанка. Он выдаст готовый бланк, который нужно заполнить на месте. При неясностях вы можете задавать вопросы менеджеру и уточнять непонятные моменты.

Инструкция обращения по оформлению ипотечного кредита онлайн

Для того чтобы оформить займ на приобретение жилой недвижимости, потребуется для начала пройти через подачу заявления, а также через его рассмотрение и одобрение банком. Многие клиенты при обращении в кредитное учреждение, думают, как лучше подать заявление.

  • Посетить официальный интернет портал, который принадлежит Сбербанку;
  • Перейти в категорию сайта Сбербанка «Кредиты»;
  • Открыть вкладку «Кредит на жилье» и выбрать подходящее кредитное предложение для оформления ипотечного займа;
  • Посетить категорию «Подать заявку».

Ипотека с господдержкой для семей с детьми — сбербанк

* Максимальная сумма кредита составит 12 млн. на покупку объектов расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге или Ленинградской области, для объектов, расположенных в остальных регионах максимальная сумма кредита составит 6 млн. рублей.

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2020) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

Похожее:  Как обойти процедуру 📝 идентификации личности студента в Синергии и других дистанционных ВУЗах - Все Сдал

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков с постройками и без. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости может продаваться целиком из долевой̆ собственности и/или целиком приобретаться в долевую собственность. В сделке могут быть представители по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более шести созаемщиков, пяти продавцов, шести покупателей.

Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.ru/site/. Сроки регистрации установлены Федеральным законом от 13.07.2020 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» , статья 16.

Как правильно оформить?

Онлайн-заявка на ипотеку через «Дом Клик» включает в себя вопросы, касающиеся параметров кредита, личных данных заемщика, его трудовой деятельности и доходов. В отличие от бумажного варианта, эта анкета содержит сокращенный перечень вопросов. Как заполнить онлайн-заявку на ипотеку Сбербанка:

Как приложить документы?

Отсканированые документы нужно загрузить на этой же странице с вопросами анкеты. Что нужно предоставить:

  • страницы паспорта (со 2 по 19 страницу);
  • справку 2НДФЛ или справку по форме банка;
  • копию трудовой книжки (каждая страница должна быть заверена печатью работодателя);
  • справку о временной регистрации (если нет постоянной прописки).

На сервис помимо обязательного пакета документов можно загрузить иные бумаги, которые увеличат шанс на получение нужной суммы и одобрения. К ним относятся документы о получении дополнительных доходов, выписки с банковских счетов и пр.

Чтобы сервис принял документы, нужно руководствоваться требованиям Сбербанка к изображениям:

  1. паспорт должен быть отсканирован или сфотографирован без обложки, края разворотов должны быть хорошо видны;
  2. данные документа должны быть четкими, если информация плохо читается, то заявка будет отклонена;
  3. отсутствие посторонних предметов на фото и бликов;
  4. данные документа не перекрыты пальцами.

Зарплатным клиентам Сбербанка требуется загрузить на «Дом Клик» только паспорт. Справка о доходах не требуется, так как в анкете уже указан номер зарплатного счета, по которому банк проверит размер доходов.

После загрузки документов нужно нажать на кнопку «Отправить заявку». При оформлении ипотеки с созаемщиком требуется нажать на «Добавить созаемщика». Второму участнику сделки нужно заполнить такую же анкету и приложить документы.

Как узнать решение банка?

Срок рассмотрения заявки в Сбербанке – 3-5 рабочих дней. Ответ с решением придет в смс и в личный кабинет на «Дом Клик».

После получения положительного решения нужно выбрать недвижимость на сервисе и загрузить документы. На это банк отводит 90 дней.

Как это сделать через «сбербанк-онлайн»?

Еще один вариант оформления ипотеки онлайн – через личный кабинет «Сбербанк-Онлайн». В персональном аккаунте сервиса в меню нужно выбрать раздел «Кредиты» и нажать на «Взять ипотеку». Система автоматически перенаправляет пользователя в сервис «Дом Клик».

«Дом Клик» разработан Сбербанком для оформления ипотеки через интернет, поиска и покупки недвижимости. Какие возможности предоставляет этот сервис:

  • Онлайн-консультации во вопросам ипотечного кредитования с сотрудником Сбербанка. Задать интересующий вопрос можно в онлайн-чате.
  • Расчет параметров кредита на ипотечном калькуляторе. Это позволяет определить оптимальный срок и сумму кредитования, и сразу узнать, какую ставку предложит банк на выбранный период погашения.
  • Оформление практически каждого этапа ипотеки через интернет. Анкета и документы загружаются на сервис. В посещении банка нет необходимости.
  • Поиск и выбор недвижимости для ипотеки. На сервисе представлен боьшой выбор первичного и вторичного жилья.
  • Проверка юридической чистоты сделки и объекта недвижимости.
  • Заказ оценки стоимости жилья.
  • Дистанционная регистрация в Росреестре.
  • Безопасный расчет между продавцом и покупателем.
Похожее:  Часто задаваемые вопросы - Интернет банк - Банк Санкт-Петербург

Таким образом, сервис «Дом Клик» позволяет купить жилье в ипотеку без посещения банка. Все действия – от подачи заявки и до согласования условий и объекта с банком – проходят в онлайн-режиме. Посетить банк нужно всего один раз, в день заключения ипотечного договора.

Какие документы понадобятся?

Чтобы оформить заявку на ипотеку в Сбербанке, заявитель должен приложить пакет документов, состоящий из:

  • заполненного заявления;
  • гражданского паспорта с пометкой о регистрации в России;
  • второго удостоверения личности на выбор заявителя: удостоверения водителя или военнослужащего, СНИЛСа, загранпаспорта, военного билета;
  • подтверждающих доходы и трудоустройство документов: справки 2-НДФЛ или по форме Сбербанка, копии трудовой книги или контракта с подписью руководства;
  • документов на недвижимость, становящуюся объектом залога.

Если привлекаются созаемщики, они тоже подают удостоверения личности и документацию об уровне доходах и трудовой занятости.

Также Сбербанк может затребовать дополнительные документы (сертификат на маткапитал, свидетельства о рождении детей).

Какими способами можно подать заявление на ипотечный кредит

Подача заявления на оформление ипотечного кредита производится двумя доступными методами. Они следующие:

  • Обратиться в ближайшее отделение банковской организации и при помощи менеджера заполнить бланк, затем дополнить его предварительным списком документов и ожидать решения учреждения. Если клиент будет подходить под требования по кредиту, то заявка будет одобрена;
  • Посетить официальный сайт кредитной организации и подать сведения по заявке, воспользовавшись Сбербанком онлайн. Это удобное и простое решение, при котором обращение имеется возможность подать в любое время суток.

Независимо от того, какой метод обращения выбирает клиент Сбербанка, на процедуру рассмотрения заявления это не повлияет. Схема является совершенно одинаковой.

Можно ли подать заявление на ипотечный кредит через интернет и где?

Сбербанк принимает заявки как в отделениях, так и через интернет. Онлайн-оформление анкеты доступно на сайтах:

Можно ли удалить заявление, которое оформлялось на сайте?

Заявку, отправленную на рассмотрение, удалить нельзя. Если требуется корректировка суммы, срока и цели кредитования, то можно обраться к ипотечному менеджеру в онлайн-чат за помощью.

Если пришел ответ от банка, и предложенные условия не устраивают, можно просто проигнорировать сообщение.

Плюсы и минусы личной заявки в офисе

Рассмотрим достоинства личной заявки на ипотеку в отделении Сбербанка:

  • Сотрудник ответит на возникшие вопросы и поможет грамотно и с первого раза заполнить анкету, окажет консультационные услуги.
  • Заемщик сразу предоставляет необходимую документацию.

Недостатки тоже есть:

  • Временные затраты на визит в офис.
  • Необходимость повторного визита в отделение Сбербанка для заключения договора ипотеки.

Если отделение финансовой организации находится недалеко от дома или места работы, можно посетить его в часы низкой проходимости, когда клиентов немного. Это позволит сэкономить время и избежать больших очередей.

Подача заявки

При ипотеках от кредитного учреждения потребуется наряду с заявлением, заполненным на сайте Домклик, необходимо предоставить и документы. Без них оно не будет рассмотрено. И чем дольше клиент будет их собирать, тем дольше продлится принятие решения Сбербанком.

Если все заполнено верно, то представители учреждения рассмотрят обращение гражданина в течение 8 рабочих дней. Для создания заявки на интернет портале предоставляется специальная форма для заполнения. В ней нужно заполнить все обязательные графы, чтобы банк принял документ.

Похожее:  АИС Образование - вход в личный кабинет, электронный дневник

Преимущества и недостатки онлайн-способа

Плюсы онлайн-заявки:

  • Простота и удобство: нужно только вводить запрашиваемые данные.
  • Экономия времени. Не надо лично отправляться в банковское отделение и ожидать своей очереди.
  • Быстрая обработка запроса.

Минусы:

  1. Решение по онлайн-заявке предварительное. Для выяснения окончательного ответа и уточнения доступных условий нужно будет лично явиться в офис. Также визит в любом случае потребуется для заключения договора.
  2. Отсутствие возможности получения личной подробной консультации специалиста по вопросам ипотеки Сбербанка.

Плюсов больше, но каждый должен оценивать достоинства и недостатки индивидуально с учетом своей ситуации.

Процесс рассмотрения заявок

Рассмотрение заявки на ипотеку Сбербанком занимает обычно от одного до пяти дней. Но период может продлеваться, если возникают проблемы при проверке документов, или запрашиваются дополнительные бумаги. Отсчет срока стартует с предоставления полного пакета документации. В процессе обработке банк проверяет всю предоставленную информацию и может уточнять некоторые сведения.

Рефинансирование ипотеки — сбербанк

Принесите справку или выписку с информацией по рефинансируемому кредиту. Важно, чтобы в этом документе была следующая информация:

·         номер кредитного договора в другом банке,

·         дата заключения кредитного договора,

·         срок действия кредитного договора или срок возврата кредита,

·         сумма и валюта кредита,

·         процентная ставка,

·         ежемесячный платёж,

·        платёжные реквизиты банка, выдавшего вам ипотеку, в том числе реквизиты счёта, на который Сбербанк переведёт сумму для погашения вашего кредита.

Как правило, получить выписку или справку можно онлайн в личном кабинете банка.

Возможно, банк попросит дополнительную информацию:

·        об остатке ссудной задолженности по рефинансируемому кредиту с начисленными процентами,

·        о наличии или отсутствии текущей просроченной задолженности и просроченной задолженности в течение последних 12 месяцев.

Требования к клиентам сбербанка

Требования, предъявляемые Сбербанком, ко всем планирующим оформление ипотеки гражданам, зависят от конкретной ипотечной программы. Но стандартный перечень включает:

  • возраст старше 21 года на день подачи заявки и младше 75 лет на момент полного погашения ипотеки;
  • российское гражданство;
  • стаж труда: минимум год за прошедшие шесть лет и от шести месяцев на нынешнем месте;
  • официальные доходы;
  • привлечение в качестве созаемщика супруга.

Также Сбербанком осуществляется проверка кредитоспособности и добросовестности потенциального клиента, поэтому еще одним требованием можно считать положительную кредитную историю. Из-за испорченной репутации организация может отказать в выдаче ипотеки.

Уведомление о решении

Сбербанк уведомляет своих клиентов о решениях по заявкам на ипотеку тремя способами:

  • Звонком по контактному номеру заявителя. Сотрудник сообщает ответ, причины решения и возможный алгоритм дальнейших действий.
  • Отправкой СМС на мобильный телефон. В сообщении указывается ответ Сбербанка.
  • Отправлением электронного письма на e-mail.

Клиент, который получает ответ, должен помнить, что решение остается действительным в течение определенного периода – обычно тридцати дней. Точный срок действия полученного уведомления уточняйте в банке.

Отзывы

Отзывы доказывают, что Сбербанком заявки на ипотечные кредиты обычно рассматриваются быстро, но все же иногда процесс обработки затягивается. Процент одобрения не очень высок: многим банк отказывает в ипотеке по неясным причинам. Проще получить одобрение на жилищный заем зарплатному клиенту, имеющему довольно высокий доход. Удобство подачи заявок на высоте: клиенты не жалуются и не сталкиваются с проблемами.

Заявку в Сбербанк на ипотеку возможно подавать двумя способами. Оба имеют нюансы, поэтому выбирайте подходящий вам вариант. Учитывайте влияющие на решение факторы, чтобы увеличить шансы на одобрение.

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Adblock
detector